北樾府楼盘详情-售楼中心动态,北樾府业主论坛,北樾府用户点评
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正文:
杭州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,北樾府楼盘2020.5.1加推,均价18000元/平方,(杭州市)
北樾府最新动态
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联系方式 联系人:刘总 联系电话:400-850-7908
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所属区县:
建筑面积:180341平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市临安区临天路2399号
占地面积:61636平方米
开盘时间:2020.5.1
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1584户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州地上集团
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,科技住宅
项目简介
项目位于的锦北区更是土拍更贵更多更多的区域,也是各大开发商抢夺的重点,说明大开发商都非常看好这块市中心的区域的未来价值。而在苕溪边,因为地段和景观的优势,造就了临安目前在售价格更高的住宅产品线:项目旁的中天万科启宸、万科西望,楼面价都要11000多,售价在2万+。东面的我们地上苕溪壹号,地上拿的楼面价是13000多,现在基本上在23000多的毛坯售价。锦北是目前临安高端楼盘的聚集地,这里也必定会成为临安豪宅区。而我们北樾府正是处于临安锦北板块的核心区域,此外临安还作为2022年亚运会的分会场。(亚运会摔跤和跆拳道举办地,临安文体中心举行,万马可直通会场)。未来的发展空间不可估量。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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约89平米
户型A
户型A
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5451元/月(30年)
- 参考贷款:125.00万(7成)
- 参考利息:196万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
交通:随着临安撤市设区,临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。
一高:杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费,高速当高架用;项目距离杭瑞高速临安高速口约4公里,能够快速通达杭城及周边城市。
两铁:地铁16号线,杭临绩高铁
地铁16号线已正式开通运营。从本项目出发到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络。
杭临绩高铁:总里程约为141公里,计划在2019年正式开工建设,建成后,通达杭州,临安即将进入高铁时代。
三快速:留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城,综合以上的交通建设,足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。
商业:我们项目所处的位置是临安的城区中心位置,项目周边的商业资源也十分成熟,大型商业有苕溪时代广场、宝龙城市广场、钱王商业中心、大润发超市,以及未来项目边上的商业地块,此外还有一些小的商业组团在这里就不一一阐述了。总的来说,项目周边1.5公里范围内享临安更繁华的商业配套。
医疗:医疗资源方面,在项目800米就是临安人民医院,另外临安中医院,锦北医院都在项目周边;此外浙江省人民医院临安院区(在建):也已确定入驻临安。(项目建设周期为3年,计划2019年动工建设,确保2022年投入使用。)是临安的首个三级甲等医院,将提升整个临安区的医疗服务水平。为您和您家人的健康保驾护航。
教育:项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有七色花幼儿园,妇联幼儿园,农林大学附小、衣锦小学(距离项目仅500米的距离)、西林小学、城北小学、杭州天目外国语学校、锦城二中,等都是全临安重点的教育资源。当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。
(衣锦小学:创建于1964年,1989年被定位为临安市实验小学。杭州天目外国语学校:创办于1996年,是一所全日制寄宿制学校,是杭州市前列所通过督导评估的省一级民办学校。浙江省三级重点中学,国际交流窗口单位,全国优质民办学校。锦城二中:创建于1999年,2002年与临安市体育学校合并。)
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